Nantucketの住宅メーカー起業への道

やっぱり宅建の勉強方法が今ひとつ分からない。

既に勉強した部分の過去問を少しづつやり始めたが、同じ問題を日にちをおいて解いてもできるときとできないときがある。というか、日にちをおくと全く分からなくなっている。

それで、焦りを感じている。
今日一日、焦燥感だらけで全く勉強がはかどらない。

宅建にどうしても受からなければならないということもあるが、それ以前の問題として問題が解けないのは致命的だ。

宅建のこと、起業のこと、へなちょこ会社の仕事のこと、転職のこと、実家の財産分与のことなど考えることが多く、頭がおかしくなりそうだ。

今から近くの温泉にでも行ってこよう。

起業するためにこれから新しい友人をたくさん作ろうと思っている。

自分ひとりでは何もできないのだ。
何もできないというのは言い過ぎだが、自分が分からないことは世の中に山ほどある。

だから、知っている人を友人に持ちたいと思っている。

高校、大学、会社(自分の場合はたくさん転職してきたので、かなりの数の会社にはなるが...)と歩んできても、友人の数というのは結構固定化している現実がある。

高校、大学時代の友人は別としても、大体の友人は仕事を共に行ってきた友人なので当然ながら同じような領域の人ばかりだ。

それはそれで良いのだが、起業するためにいろいろな人に出会いたいと思っている。

税理士、会計士、弁護士や、既に会社経営をされている人、また、ありとあらゆる起業を目指している人たちと出会いたいと思っている。

同じ価値観や考えを持った人たちと時間を共有することが重要だと思っている。

前職は製造業向けエンジニアリング用ソフトウェア･ベンダーのカントリーマネージャーだった。代表取締役だった。

と言っても日本法人は自分一人だけ。エンジニアはいなかった。

2年前にこの会社に採用された時は、会社を日本市場に根付かせる意味でも自分はエンジニアが絶対に必要で重要なことだと主張していた。

VPはエンジニアを雇わず当分一人でやってもらうことになると言っていた。でも、社長は早い時期にエンジニアも雇う予定だと言っていた。2人の間に食い違いがあった。

で、日本法人は1人だけでスタートした。

自分は技術出身ではないので大変だったが幸いにも代理店に恵まれ、1年後には世界で二番目の売上を上げることができた。一番は言わずと知れた北米だ。

でも、会社は前年対比で50％増の売上げを目標にしていた。

日本は30数％増くらいだった。同時期に法人設立された中国に至っては社員が2人もいるのに売上げは全くないのに等しかった。

日本のマーケティング予算は充分ではないが一応展示会に2回くらい出られるだけの額が用意されていた。用意されていたはずである。

でも、展示会への出展を一度たりとも許してもらえなかった。
VPからは、企業の大小を問わず代表電話に電話して、「自分たちはこれこれのソフトを売ってます。担当者の方にお繋ぎください。」と電話しまくれと毎日のように言われていた。コールドコールをしろと言われていた。

20何年も前によくコールドコールをしたが、昨今では個人情報保護法のこともあり、ほとんどの企業では名前を指定しない電話を繋いでくれない。

どうしてもコールドコールに固執するのならノウハウのあるテレマーケティング会社を使うことを提案した。また、会社の名前や製品を知ってもらうためにも展示会に出展したり、広告を出さなければいけないのだと説明した。

このことをVPに話してもアメリカはコールドコールで成功しているんだの一点張り。

VPと自分の間にはマーケティング方針に大きな意見の食い違いがあった。
結局、マーケティング予算は全然使ってくれなかった。

で、クビになった。

その3ヵ月後、代理店の人からそのVPもクビになったと聞いた。

今年になって、その日本法人はテレマーケティング会社を使って数百の企業に電話しているらしい。また、日本で初めて大きな展示会に出展したとも聞いた。かなり効果はあったと代理店の人が言っていた。

日本のビジネスでは往々にして利益率が良いので、会社としては適当にやって赤にならない程度にそこそこの利益を上げられれば良いと考えているのか、真面目に取り組まない外資ベンダーも結構あるらしい。

自分のときはそんな会社だった。

でも、良かった。

その後にいろいろと人生の上で重要なことを知るきっかけになった。

これを失敗というか分からないが、起業のためには多くの失敗が必要なことは確かだ。

不動産屋だって住宅メーカーだって大変なことは充分に分かっているし失敗することも分かっている。

でも、最後に成功すればいいんだ。

だから、もっともっと失敗しよう。

民法の講義の内、半分が終わった。
で、先日これまでのおさらいテストがあった。

これまで参考書を通読するとともに宅建の学校のテキストを講義にしたがって進める勉強方法をしている。
もちろん、参考書と学校のテキストの内容の順序はバラバラだ。

意図的に過去問は解かないようにしてきた。

で、いきなり本番形式のおさらいテストをやった。
宅建の試験は4者択一問題で4つの選択肢の中から正しいもの一つか誤っているもの一つが正解だ。

で、どの問題も全部に見えたり、全部に見えたりしてしまう。

まだ結果が出てはいないが、散々だった。
基礎的な部分は押さえているつもりでいたが、全くダメだった。
点数なんて人に言えたもんじゃない。そのくらいひどかった。

でも、所詮おさらいテストだ。10月の本番試験までまだ時間はある。

失敗して逆に良かった。

今週は宅建のおさらいのテストがあるので、
少しの間、お休みします。